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住建局與房產證辦理責任單位!

信件內容
信件編號: 201905170001
來信時間: 2019-05-17 11:36:35
處理情況: [已解決]
問題類別 我要投訴
瀏覽: 427
信件內容:

尊敬的區領導陳潔區長: 因本人于2015年3月在水木清華3#購置一套商品房,房產證無法辦理,經多次與開發商及政府相關部門溝通,之前信訪收到您回復建設單位完成規劃核實和城建檔案移交等相關手續后可辦理房產證, 經與開發商確認,其回復規劃驗收許可申請已提交,很快能辦理房產證; 因房產證辦理已拖延4年之久,故向政府住建局確認開發商手續,在確認此問題中住建局因職責調整不予回復,不動產熱線又讓我找住建局確認,特請區領導就以下2個問題給予幫助并答復: 1)開發商“新宏置業”承諾的規劃許可驗收證辦理進度 2)水木清華開發商“新宏置業”不動產登記申請手續辦理進度 該申請盼區領導盡快回復!

回復內容
回復時間: 2019-06-10 10:06:20
回復內容:

網友:

您好! 區委常委、副區長陳潔同志對您的留言非常重視,安排區住建局、銅陵市自然資源和規劃局(林業局)義安區分局及時對您反映的問題進行調查處理,現回復如下:

水木清華園小區由安徽新宏置業有限公司(以下簡稱新宏置業)投資建設,經了解,該住宅小區已完工,住戶已基本入住。其中3、7、8棟為回遷安置房,截止5月27日,開發商尚未到市自然資源和規劃局(林業局)義安區分局不動產登記中心申請首次登記。

新宏置業于2012年在原銅陵縣住房和城鄉建設局辦理了1#、2#、3#、5#-8#樓及2#地下車庫工程的建設工程規劃許可證,其中1#、2#、5#、6#已于2015年1月12日通過規劃核實。新宏置業于2015年5月向區住建局申請辦理3#、7#、8#樓的規劃核實手續,區住建局在開展規劃核實工作中發現3#、7#、8#樓及室外景觀存在未按規劃許可建設的情況,并函告原銅陵縣城市管理行政執法局依法查處,城管部門于2016年1月對其違法建設行為作出了行政處罰決定,新宏置業在處罰結束后,于2018年8月再次申報規劃方案調整,并經市規劃局審查批準。經完善土地手續后,新宏置業于2019年5月28日向銅陵市自然資源和規劃局義安區分局申請辦理水木清華園小區3#、7#、8#樓規劃核實手續。

申請資料經審核簽字后15個工作日發放規劃核實證,取得規劃核實證后需依次辦理工程竣工驗收監督檔案移交和城建檔案移交(10個工作日)、審查核發工程竣工備案表(5個工作日)、物業承接查驗(7個工作日)、申請辦理初始登記(30個工作日)等手續。

綜上,預計60個工作日后,您可攜帶相關資料到區不動產登記中心辦理房屋不動產權證。

銅陵市自然資源和規劃局(林業局)義安區分局  區住建局

2019年6月10日              

 

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